アールヴェール文京白山

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
9,180万円
183.6万円/㎡
相場
8,576万円
171.5万円/㎡
4,420
7,191
9,961
12,732
AI査定結果
推定相場価格
8,576万円
171.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,191万円〜9,961万円
143.8万円/㎡〜199.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
アールヴェール文京白山
9,180万円（183.6万円/㎡）/ 15階 / 50㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は156.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/259,180万円183.6万円15階 50㎡ 1LDK南西
2025/05/2611,980万円149.5万円7階 80.16㎡ 3LDK西
2025/02/2012,300万円153.4万円7階 80.16㎡ 3LDK西
2025/01/2112,800万円159.7万円7階 80.16㎡ 3LDK西
2024/12/0513,300万円165.9万円7階 80.16㎡ 3LDK西
2024/07/1713,800万円172.2万円7階 80.16㎡ 3LDK西
2024/04/2314,800万円184.6万円7階 80.16㎡ 3LDK西
2024/03/2316,300万円203.3万円7階 80.16㎡ 3LDK西
2024/02/1917,800万円222.1万円7階 80.16㎡ 3LDK西
2024/02/157,780万円132.3万円14階 58.81㎡ 1LDK西
2023/10/246,280万円109.7万円11階 57.23㎡ 1LDK西
2023/09/196,490万円113.4万円11階 57.23㎡ 1LDK西
2023/06/186,900万円120.6万円11階 57.23㎡ 1LDK西
2023/06/048,490万円117.5万円5階 72.27㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は148.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,180万円183.6万円50㎡1LDK15階 / 15階建 南西1999年85戸SRC
2023/11/26アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 5,980万円141.2万円42.36㎡1LDK14階 / 14階建 西1999年78戸SRC
2024/12/12ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,480万円139.5万円60.81㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2023/12/25ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 8,180万円141.0万円58.03㎡2LDK12階 / 14階建 東2001年52戸SRC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2023/11/03リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,980万円144.6万円55.2㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2024/11/30藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,480万円140.6万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC
2025/06/22ルピナス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 7,480万円140.9万円53.09㎡2LDK8階 / 14階建 南1998年44戸SRC
2023/11/26アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 5,980万円140.8万円42.46㎡1LDK11階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2024/05/23アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 8,280万円144.8万円57.19㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/02/05シティウインズ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 8,480万円144.1万円58.86㎡2LDK9階 / 15階建 南東2000年112戸SRC
2025/06/09ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 8,990万円176.0万円51.09㎡1LDK8階 / 8階建 北東2001年51戸RC
2025/06/07藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅11分 8,980万円148.9万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南西1995年39戸SRC
2025/04/13スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 9,480万円161.2万円58.8㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年35戸SRC
2024/08/21ジェイパーク文京西片
文京区西片一丁目
春日駅3分 8,880万円144.3万円61.55㎡2LDK6階 / 14階建 西2001年58戸SRC
2024/05/08パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 6,080万円150.2万円40.49㎡1LDK10階 / 10階建 南西2001年84戸SRC
2025/02/24クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 6,198万円137.8万円44.99㎡1R5階 / 13階建 西2003年78戸SRC
2025/07/19ファミールヒルズ本郷東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 9,480万円160.8万円58.96㎡1LDK13階 / 14階建 東2003年58戸SRC
2025/04/04根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 8,780万円160.6万円54.68㎡2LDK+WIC11階 / 14階建 南西1998年74戸SRC
2023/07/15グラーサ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅4分 5,780万円139.5万円41.43㎡1LDK+ウォークインクローゼット14階 / 14階建 北東2004年52戸SRC
2023/10/14シャリエ本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 8,480万円150.9万円56.19㎡1LDK11階 / 11階建 東2003年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.6万円）は文京区の平均と比較して24.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アールヴェール文京白山
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩1分
築年月1999年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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